成都浣花溪豪宅,成都浣花溪公园别墅
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成都西派浣花位于成都市青羊区清江东路与鸣翠路交汇处(峨眉**厂对面),大平层:70年叠拼:70年,建筑类型为板楼,低层,多层,小高层,高层,由成都中铁瑞兴房地产开发有限公司开发。
西派浣花是中国铁建打造的西派系越峰之作。立足于千年浣花之上,以对1400亩主城中央公园的占有姿态,对标ONE57、海德公园壹号等全球顶豪物业。联袂全球大师,定制200席**大视野、纯精装大平层,满足城市塔尖阶层对居住的深层需求。。
物业类型:别墅,住宅
目前销售价格:约33800元/平方米
预售证:蓉预售字第51010520195030号
预计开盘时间:2019-09-18
预计交房时间:2019-12-31
规划户数:218户
车位数:465个
楼层情况:高层共3栋、2T2户、合计206套房源1#楼、2#楼、3#楼1单元共30F;3#楼2单元共17F;1F均打造多功能架空层泛会所
楼盘特色:品牌地产,现房,地铁沿线,配套成熟
周边配套:交通公交:
1、乘坐82路;111路;214路;339路至二环成温路口站,步行180米达到项目;
2、乘坐5路;13路;47路;64路;78路;至成温立交桥站,步行100米到达项目;
轨交:
1、乘坐地铁4号线至西南财大站,自B出口步行200米到达项目;
2、乘坐地铁4号线至草堂北路站,自A出口步行400米到达项目;
自驾:
经二环高架路、清江中路、清江东路均可到达项目。幼儿园草堂幼儿园,成都实验**青华分校中**树德实验**西区大学西南财大综合商场麦德龙、仁和春天、蓝润优悦广场(未开业)等医院省人民医院、成都中医附院、省第二人民医院其他杜甫草堂、百花潭公园、青羊宫、浣花溪公园小区内部配套地下停车场
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(一)成都是是一个烟火城市
成都的主要特点就是一个平民城市,什么都不是中国第一,但是什么也都马马虎虎不算差,物产丰富,年年风调雨顺,也没有极端天气,所以老百姓也是随遇而安,不喜欢攀比,快快乐乐的过小日子。所以成都适合想轻轻松松生活要求不高的中产阶级。想要高大上顶尖生活的人并不适合,叽叽歪歪说成都不好,只能说明这人眼高手低,钱包小胃口大而已。如果您觉得自己是中国顶尖的万分之一,也许你可以学王菲他们,周末飞过来吃火锅,感觉一下若干年前曾经的文艺青年岁月。或者学学王思聪学长,在成都自己开一个御用网吧,把豪车运过来,隔三差五来相约朋友三四一起哈啤,体验快乐的中产生活。
典型的成都文化是有多少钱办多少事情,老城区老破小无所谓,几万块的比亚迪也开心,出去和开百万大奔的朋友聚会绝对不会有挫折。如果你有失落感,说明你不适合这个城市。
南门出富人,西门出贵人,北门出穷人,东门出工人。
(二)说到成都富人区的起点,毫无疑问是桐梓林。
1993年,打着“开奔驰,住锦绣花园”的广告词的锦绣花园拉开了城南高端住宅开发的序幕。记住,那是1993年,距今22年,在全成都不到1000辆的奔驰车的年代,接近6000元/平米的别墅在成都引发的轰动大概不亚于8级地震,到2015年,已经有13年房龄的锦绣湖园售价依然飙升至12000元/平米,12年时间翻了个倍。难怪有人说,锦绣花园,是成都鼻祖级别的富豪楼盘。
随后,锦官新城、中华园、银都花园等高档楼盘纷纷落子桐梓林,成都的新兴精英和外地精英逐渐聚集于此。这个时候,成都人口中的“南富”诞生了。
(二)浣花溪传说,是我们对一个圈层的最初想象
2003 年,成都西一环位置,浣花溪公园建成。凭借当时首屈一指的生态环境和浓郁的人文底蕴,这一区域迅速成为儫宅首选落址之地。金林半岛、草堂之春、舜苑、春天花园等名盘迭出,牵引全城高端人群向此聚集。
21 世纪的头十年中,浣花溪的别墅群上演了传奇般的成名史,其单价从 1 万多扶摇直上,成为成都楼市最贵、也最有身份感的区域。浣花溪草堂之春,每平房价10万元以上,据说老王都在这里买了一套。在这座城市的传说中,住在浣花溪的人,基本上都是财富和社会地位双双站在城市顶端的塔尖人群。
(三)金融城崛起,塔尖向南成都亦向南
2009 年,金融城在城南三环外浮出水面,它的崛起有着全新的模式。
浣花溪崛起靠的是自发性市场选择,而金融城崛起靠的是城市规划。凭借「让伦敦金丝雀码头相形见拙的城市规划」(《泰晤士报》主编语)和「成都向南」的大势,金融城的儫宅一登场就气势如虹。
先是中海城南 1 号、誉峰双骄并峙,成功圈粉成都高端人群圈层。而后,西派国际、银泰中心、复地金融岛、文儒德等名盘相继出场,加之交子中央公园、锦城湖公园生态加持,金融城跻身成都第一儫宅区。
(四)第四代富人区:攀成钢
攀成钢是成都市区公认的富人区,因为其地理位置非常优越,处在二环路,这里的住宅基本都是电梯高层,以前的富人大多都是住的别墅,或者多层房屋,随着城市建设的加快,富人对于电梯和视野的开阔也极其青睐,这里环境好,交通便利,特别是教育资源优质,很多人都是冲着这里的学区而来。
(五)潮涌天府CBD,一个圈层站在潮头
金融城CBD不是成都高端人群集体迁徙的终点。
2014 年,天府新区晋升国家级新区,处于天府新区重心位置的麓湖/天府CBD板块,立即成为焦点。高端人群圈层率先从麓湖生态城、蔚蓝卡地亚花园城、成都万达 1 号这三大区域楼市奠基者入手,抢占天府新区。到 2021 年,麓湖/天府CBD一带,已经是成都高端楼市当之无愧的头部板块。其高端项目的数量、整体质量和市场消化能力,都遥遥领先全城。
麓湖,直到今天只要在城南区域楼盘带上“麓”字的,都给人一种高级感,主要就是源于麓湖富人区,这个富人区是成都最早实现欧美别墅生活的区域,这里远离成都主城,但是家家都是大别墅、车库、大庄园、还有高尔夫,还满足了成都人对湖景的追求,没有城市的喧嚣,环境优雅,它也就成了21世纪"富人区"典范,直到现在麓山国际社区也是成都高端人士入住率最高的富人区。
我身边蛮多富二代朋友家里都买的蔚蓝卡地亚,因为高端哈哈哈。据我了解蔚蓝卡地亚的项目基本上都是豪宅。牧马山蔚蓝卡地亚连续两年获得“中国十大超级豪宅”称号,听说四川的顶级富豪大部分住在这里。在成都,只要你跟别人说你是住在蔚蓝卡地亚,那就是有钱人的象征,其他人看你的眼神立马就不一样了,有面子有身份。还有蔚蓝卡地亚中心也是顶级配置,建筑妥妥的城市天际线,还有安达仕和凯悦两大五星级酒店,24小时礼宾服务,美诺等国际高端品牌……放在国际上也是豪宅配置,说是天府新区的门面担当一点也不为过。
(六)下一个是天府新区还是二仙桥板块
上面5代富人区已是人们公认的,但是随着城市的发展和建设,富人区也会不断迁移,下一个富人区的诞生地一定就在天府新区吗,尽管就目前而言,天府新区还未成型,但是这里的房价已经高高在上,大部分都是大平层,而且外观非常漂亮,一套轻轻松松就是好几百万。
天府新区的住宅主要是低密度,不像曾经的高密建筑让人感到压抑,而且最重要的是这里是以公园城市为核心建设,出门就是公园,而且还是那种很大很美的公园,如今天府新区地铁越来越多,高质量学校正在慢慢聚集,华西医院也已建设好。
建设路对于城东而言,就如同桐梓林之于城南。而二仙桥 已大有接棒建设路之势,成为大建设路板块的核心。“今天二仙桥的发展轨迹同曾经的攀成钢板块惊人的相似。随着北改东进的推进, 的集中改造,大量的土地资源被释放了出来,二仙桥成为成都楼市的仅存 。
只是天府新区的富人区究竟在哪里,暂时还未可知。
三观比五官更正,思想比套路更深的80后,万里路已走完,万卷书未翻破,对生活的个人洞见,全在新心信芯达人。送你视野破五洲,只需要驻足我的文章一分钟。随手点个赞,祝您月入十万。
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